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    北京裝修清包,半包,全包三種裝修方式你選哪種?
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    在北京,目前比較主流的裝修方式主要有三種,分別是清包、半包以及大包,而不同的裝修模式也是為了滿足不同業主的需求,如何選擇最適合自己的裝修模式,就由美然君給各位業主逐一分析下:

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    一、清包

    清包即包工不包料,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的裝修方式。業主在材料采購上有完全決策權,可以有效控制費用。如果您的情況符合以下幾點,可以考慮這種方式:

    1、我有足夠的精力和時間。

    2、我是一個砍價高手。

    3、我很熟悉建材市場。

    4、我有方便的交通運輸工具。

    5、我對材料的質量、性能、價格有足夠的了解。

    6、我能準確地計算耗材,而且能很專業地和裝修公司談關于材料的用量。

    7、我的裝飾工程比較簡單,需要采購的裝飾材料不多。

    【提醒】

    1、自己購買裝飾材料,要花很多時間和精力,如果購買不及時,還容易誤工。

    2、材料的質量不好保證,對材料的質地、用途了解甚少,容易買到質次價高的材料。

    3、屬于零售,所購材料數量較少,享受不到商家提供的批發價,往往價格較高

    4、一旦工程出現問題,是工藝問題還是材料質量問題,責任不好分清。

    5、業主自己買材料,可能發生工人在施工中浪費的現象。

    6、自己雇車運料,運費高,車的利用率較低。

    7、剩余的材料自己不好處理,造成浪費。

    【對策】

    1、提前花時間補充材料知識。

    2、砍價要耐心,做好相應的經驗儲備和心理準備。

    3、簽合同時,把各種用料的用量估算出來并列清單。

    4、第一次只購買該種材料估算用量的80%,以免造成浪費。

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    二、半包

    半包即輕工輔料,是指業主采購主材,如地板、潔具、瓷磚、涂料等,施工方負責施工和輔料的采購,如水泥、沙等。這種裝修方式介于清包與全包之間,半包由裝飾公司提供完整的設計方案,設計水平和裝修檔次更高;同時,避免了全包對主材品類的諸多制約,能充分滿足業主的個性化需求。如果您的情況符合以下幾點,可以考慮這種方式:

    1、我對裝飾主材有一定鑒別能力。

    2、我有一些時間和精力采購材料。

    3、對裝修的設計水平和個性化要求較高、有一定經濟實力的消費者。

    【提醒】

    1、施工方購買輔料以次充好。如果使用劣質輔料或環保不達標,將影響整個裝修工程的質量和日后使用。

    2、總體造價心理沒底,很容易超標

    【對策】

    可以通過嚴格的材料進場驗收來解決:業主購買的主材在使用前要得到施工方的確認,施工方買來的輔料需業主過目。材料驗收合格后才可以施工。例如我們公司,按照工序結帳,材料事先業主驗收,做完本工序驗收合格才付本工序的錢。所以半包存在的擔心都解決了。

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    三、全包

    全包也叫包工包料,就是所有材料采購和施工都由施工方負責,是對于業主來說最省心、對于裝修公司來說利潤最大的一種裝修方式。如果您的情況符合以下幾點,可以考慮這種方式:

    1、我工作很忙,沒有足夠的時間和精力分配給裝修。

    2、我對裝飾材料一無所知。

    3、我不耐煩逛市場。

    4、我家離建材市場很遠,交通不方便。

    【提醒】

    1、套路深,費用參差不齊。全包走套餐模式,套餐內材料一般,有的是品牌中的低端系列。如要更改,費用高,難度大。

    2、由于材料價格、種類繁雜,業主了解不多,一旦施工方虛報價格或與材料商聯手作假,業主很難識別。

    【對策】

    把好合同關,除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材標明品牌、型號、顏色,在施工過程中進行檢查確認,或者也可以請第三方監理進行全程監督。同時,除了簽訂本市統一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項責權。

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    綜上可以看出,每種裝修方式都各有利弊,業主可以根據自己的實際情況(預算、時間等)去選擇適合自家的裝修模式。如果您有裝修方面的問題,可以隨時撥打美然裝飾客服電話:4008-072750或聯系網站客服咨詢相關事宜。


     
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